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Des aides financières pour la rénovation en Wallonie

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Le saviez-vous ? La Wallonie prévoit certaines primes pour les travaux de rénovation sur son territoire. Ces subventions ne sont cependant pas délivrées pour tous les types de travaux. Les aides financières les plus importantes sont les avantages fiscaux en ce qui concerne les travaux d’isolation de toiture et ce qu’on appelle « les primes habitation ».

Certaines communes octroient des aides financières supplémentaires. Cet article recense les aides offertes par la Wallonie.

Une prime pour les travaux de rénovation de toiture

La toiture représente une partie importante de l’habitation. Sans une bonne toiture, l’isolation du bâtiment ne sera pas optimale, les pertes de chaleur seront plus fréquentes et le risque d’inondations en cas de fortes intempéries élevé.

L’isolation de la toiture sera donc indispensable lors de travaux de rénovation. En faisant appel à une entreprise spécialisée dans l’isolation de toiture, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux intéressants.

On compte une réduction de 30% sur les impôts, soit une baisse de 3260€ maximum par habitation pour l’exercice d’imposition de 2020.

À noter que, si vous êtes propriétaire de plusieurs bien immobiliers, vous pouvez profiter de cet avantage fiscal pour chacun d’entre eux.

Des aides financières pour la rénovation en Wallonie » Home ArdenneConditions pour l’avantage sur l’isolation de toiture

Comme pour tous types de primes et de subventions, des critères doivent obligatoirement être respectés pour bénéficier de l’avantage fiscal.

Dans le cas de travaux d’isolation de toiture, les conditions sont les suivantes :

  • Le bien dont vous souhaitez faire isoler le toit doit avoir une fonction résidentielle ;
  • Les travaux d’isolation et de rénovation de toiture doivent être réalisés par une entreprise spécialisée ;
  • Le bien immobilier doit avoir servi de logement durant les 5 années précédents le début des travaux d’isolation de toiture ;
  • Vous devez être en possession de toutes les factures en lien avec ces travaux ;
  • Il est possible de cumuler plusieurs interventions financières ;
  • Ces travaux doivent avoir été payés en 2019 pour l’exercice d’important 2020.

→ Plus d’informations sur le site du SPF finances.

Des aides financières pour la rénovation en Wallonie » Home ArdenneLes primes habitation

Pour les autres types de travaux de rénovation, vous pouvez profiter des primes habitation et ce, depuis le 1er juin 2019.

Selon le type de rénovation que vous souhaitez réaliser, la Wallonie peut vous octroyer 2 aides financières :

  1. Les primes : les travaux sont l’occasion de renforcer la valeur de son habitation, mais également ses performances énergétiques sur le long terme. Ainsi, la Wallonie vous propose une prime « Audit ». Un auditeur se rendra chez vous, vous devrez remplir un formulaire de prime Audit pour recevoir les primes nécessaires à vos différents travaux de rénovation. L’auditeur se chargera également de vous donner des conseils pour la rénovation énergétique de votre chez vous.
    Suite à cet audit, vous pourrez bénéficier de la prime « Travaux » qui vous permettra de réaliser les travaux de rénovation déterminés par l’auditeur.
    L’auditeur établira également un agenda des travaux, agenda que vous devrez suivre afin de pouvoir profiter des primes.
    Toutes les primes.
  2. Les prêts à taux réduit ou à taux zéro : le second type d’aide financière octroyé par la Wallonie sont des crédits à des taux réduits qui incluent les primes.

À savoir : le montant des primes ne dépassera pas 70% de la note finale des factures. Ces primes seront calculées selon votre profil.

Conditions pour les primes d’habitation

Si des primes existent, il conviendra de respecter les conditions suivantes pour en bénéficier :

  • Faire venir un auditeur qui déterminera le PEB de votre habitation et vous aiguillera sur les travaux nécessaires ;
  • Ne pas réaliser de travaux avant la venue de l’auditeur ;
  • Tous les travaux de rénovation devront être réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises ;
  • Vous devez être âgé d’au moins 18 ans et avoir un droit réel sur le logement à rénover ;
  • L’habitation doit être située en Région wallonne et doit avoir été construite il y a plus de 15 ans ;
  • Le bâtiment doit servir au moins à 50% de logement ;
  • Les travaux doivent être réalisés dans les 7 années après l’audit.
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