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Lancer la construction de sa maison

Faire construire une maison représente un rêve pour beaucoup de personnes. Mais pourquoi ne pas le réaliser ? Quel bonheur de pouvoir dessiner sa maison soi-même (enfin, demandez quand même à un architecte) et d’ y mettre ce que l’on veut. Le tout pour se créer le parfait cocon dans lequel vous risquez de rester de nombreuses années s’il est bien pensé. Pour éviter les mauvaises surprises, c’est un projet qu’il faut penser des mois à l’avance. On vous explique les étapes cruciales pour la construction de votre chez vous.  

1. Le terrain

C’est bien joli de faire les plans de la maison de ses rêves mais il va bien falloir la placer quelque part. En effet, sans terrain vous n’irez pas bien loin dans la construction. La recherche peut parfois s’avérer plus sportive que prévue. Prévoyez donc du temps pour vous permettre d’y réfléchir et de prendre tous les paramètres en compte. Personne n’aime les mauvaises surprises, mais on les aime encore moins quand elles arrivent sur quelque chose qu’on a choisi sur un coup de tête. Prenez le temps !

Après c’est à vous de déterminer la situation qui vous convient le mieux : ville ou campagne ? En plein centre-ville ou plutôt en périphérie ? Toutes ces questions sont à poser avant de se lancer dans la recherche.

2. L’architecte

Hop, voilà le terrain choisi, maintenant il s’agit de faire les plans et pour cela, vous allez avoir besoin d’un architecte. Avec son aide, vous allez établir le style que vous désirez donner à votre maison tout en considérant vos besoins. C’est à vous de déterminer ce que vous voulez y mettre : des baies vitrées, une terrasse, les plans de travail de la cuisine, …

Sachez que si vous n’en trouvez pas, vous disposez d’une liste des architectes de votre région sur Home Ardenne.

3. Le permis d’urbanisme

Avant de commencer à voir des pelleteuses, il va tout de même falloir faire un petit tour par votre commune. C’est à elle de valider le projet pour que vous puissiez donner le feu vert aux travaux. Soyez vigilant car il y a des directives à respecter : on ne fait pas ce que l’on veut. En tout cas, pas pour tout.

4. Trouver les corps de métier

Les plans sont terminés, la commune a validé, il va maintenant falloir trouver tous les corps de métier nécessaires pour la construction. Il s’agit de trouver des personnes de confiance à qui vous pourrez confier votre projet en toute sécurité.

Trouvez les professionnels dont vous avez besoin sur Home Ardenne ! Il suffit de demander et le tour est joué.

5. La construction

Maintenant que vous avez trouvé les professionnels qui pourront vous donner un coup de pouce, il est temps de se lancer dans la plus grosse partie : le chantier. Ce “petit” bout de terre se verra vite retourner dans tous les sens, pour donner sa place à la structure finale : la maison.

Première chose à faire : le gros œuvre

Il s’agit ici de marquer physiquement l’implantation de la future construction. Ensuite, il faudra passer par le terrassement. Cette étape consiste principalement à enlever des terres et poser des citernes. On pourra alors enfin voir arriver ce qui marque le début du bâtiment : les fondations.

Une fois les fondations coulées, il s’agit de faire ce qu’on appelle le soubassement. Ensuite, on viendra poser les hourdis et couler la chape de compression. On pourra alors entamer la maçonnerie mixte.

Étape 2 : la toiture et les châssis

Ici il s’agira de mesurer les châssis pour pouvoir venir poser la charpente du toit. Il faudra également penser à un système pour que la toiture soit étanche et qu’on puisse y poser le revêtement. Ensuite, on réalisera lisolation du toit et puis enfin, la pose des châssis pour les portes et fenêtres.

La touche finale : les techniques et les finitions

Il restera les trois phases techniques à réaliser avec :

  1. Poser tout ce qui doit être encastré puis plafonner ;
  2. Installer les prises, interrupteurs et les tuyauteries qui seront sous la chape ;
  3. Placer la toilette, l’évier, la baignoire, les radiateurs er raccorder le tout à la chaudière.

Entre la phase 2 et la phase 3, il y aura quelques plus petits ou plus gros éléments à installer/faire, à savoir : la chape isolante, le carrelage et mesurer les portes intérieures et l’escalier.

Après la dernière étape plus technique (la phase 3 donc), il faudra poser les menuiseries intérieures et s’occuper du rejointoyage et du nivellement des terres.

Vous envisagez de vous lancer dans la construction d’une maison, d’un garage, d’une annexe, … ? Vous pouvez retrouver une liste de tous les professionnels de votre région par corps de métier sur Home Ardenne. Pour se lancer dans un projet d’une telle ampleur, mieux vaut bien être accompagné. Contactez-les dès aujourd’hui !