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Entretien de toiture

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L’entretien de la toiture

Pour prévenir des dégâts ou pour réparer d’éventuels sinistres, l’entretien de la toiture est une démarche importante qu’il faut réaliser de manière régulière si l’on veut éviter plusieurs problèmes. Eh oui, un toit non-entretenu est une porte d’entrée pour l’eau : vous vous exposez donc à de l’humidité si vous ne réalisez pas les démarches appropriées. 

Pourquoi entretenir la toiture ?

La première raison est sûrement que l’entretien de la toiture permet de garder la structure à son plein potentiel plus longtemps. En effet, puisque le rôle premier du toit est de garder l’eau en dehors de l’habitation, il est important de veiller à ce qu’il n’y ait jamais d’infiltration d’eau qui se crée à cause d’une tuile fendue ou de mousses qui retiennent l’humidité. Grâce à l’entretien, on va pouvoir garder sa toiture dans un état impeccable pendant des années durant ! Dans certains cas, on peut même compter cette durée de vie en siècle.

La seconde est liée aux conditions climatiques. Orage, averses, vent, grêlons… La météo est une source sans fin de problèmes pour la toiture. On peut donc facilement se retrouver avec une tuile déplacée, une ardoise fendue ou tout simplement absente. Il est pourtant hyper important de combler les failles le plus vite possible si on ne veut pas se retrouver avec un problème d’humidité sur les bras.

On peut aussi citer le fait qu’une toiture entretenue donne plus de cachet à la maison. En effet, si un jour vous décidez vendre, vous aurez plus de chance d’attirer des acheteurs si votre maison parait entretenue des fondations au toit.

Comment entretenir la toiture ?

Maintenant qu’on a établi la nécessité de l’entretien de la toiture, il est temps de se pencher sur les questions pratiques. Ainsi, que pouvons-nous faire si nous désirons prendre soin de notre maison en nous concentrant sur son toit ? Voici plusieurs points d’attention qui pourront vous intéresser.

Quand réaliser l’entretien de la toiture ?

Avant de passer aux technicités relatives à l’entretien même, nous devons nous arrêter sur le moment opportun pour cette corvée. De fait, pour que cet entretien ait un effet qui soit durable, il vaut mieux s’y mettre à la fin de l’automne et au début du printemps. Dans le premier cas, c’est surtout pour enlever les feuilles mortes. Nous reviendrons plus tard sur ce point. Le second est pour complètement débarrasser la toiture des restes qui se sont accumulés pendant l’hiver et qui ont survécu aux températures froides.

Remplacer les éléments cassés

En effet, si vous voulez vous occuper de votre toiture, remplacer les éléments qui sont cassés est une bonne pratique qu’il convient de réaliser le plus vite possible pour ne pas endommager la couche d’isolation qui est placée sous la toiture même. On ne va donc pas attendre lorsque l’on constate une tuile cassée. Ainsi, dès qu’il vente fort ou qu’il y a eu des grêlons, il vaut mieux jeter un rapide coup d’œil. Vous verrez directement si un changement de tuiles est nécessaire.

Démousser le toit

Cette partie est l’étape qui prend le plus de temps. En effet, il faut nettoyer toute la surface du toit. Pour cela, on utilise un nettoyant haute pression qui va venir déloger la mousse de manière mécanique. Si cela ne suffit pas, on peut également avoir recours à des produits chimiques. Cependant, ces derniers sont souvent nocifs pour la santé et il convient donc d’être prudent. Faire appel à un professionnel est une possibilité à envisager si vous n’êtes pas à l’aise avec cette tâche. De plus, si vous n’êtes pas attentifs, ces produits peuvent abîmer votre toit en le rendant poreux car les tuiles et les ardoises y sont sensibles.

Une fois que le toit est propre, on peut appliquer une couche de protection qui est hydrofuge. De ce fait, en plus de rendre le toit glissant pour réduire les accroches, on le rend encore plus étanche à l’eau. Cette caractéristique aide également à réduire la mousse car le milieu n’est plus assez humide pour son développement.

Ce traitement permet de réduire la fréquence des entretiens de la toiture.

Vider les corniches

Enfin, le dernier geste important à réaliser est la vidange des corniches. En effet, les feuilles mortes et autres matières organiques peuvent s’accumuler dans les gouttières et boucher les conduits. L’eau contenue dedans commence donc à stagner, ce qui peut causer des problèmes d’humidité dans la maison. On pense donc à faire ce geste simple dès qu’on réalise l’entretien de la toiture.